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Hier kleiner Tip zum Mietrecht !

Nicht nur das Mietrecht ist ein wichtiges Instrument für den Mieter und genau so für den Vermieter, sondern auch der Mietspiegel kann erheblich dazu beitragen. Der Mietspiegel wird von Städten und auch grö?eren Gemeinden ausgegeben, meistens in Zusammenarbeit mit Mieter- und Vermieterverbänden und Immobilienmakler, um eine ?bersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete zu bieten. Immobilienpreise variieren sehr stark nach Region und Stadt, je nachdem ob es eine Stadt mit viel oder wenig Industrie, eine Ortschaft mit guter Anbindung ist oder nicht. Eine Miete, die nicht dem Mietspiegel entspricht, können Sie als Mieter zurückweisen. Als Vermieter können Sie eine Mieterhöhung verlangen und es mit der Anpassung an die Mieten im Mietspiegel begründen.

Bei all den positiven Rechten für die Mieter hat es der Vermieter nicht einfach seine Interessen durchzusetzen. Doch auch Vermieter profitieren von der Vermietung einer Wohnung und sind trotzdem klar im Vorteil. Es ist zwar ihr Eigentum, um das es geht, jedoch bekommen sie auch viel Geld dafür. Viele Eigentümer sehen es nicht ein, etwas in ihrer Wohnung zu verbessern, renovieren oder zu ersetzen und das nur für ihre Mieter. Da kann man dann wiederum als Mieter froh sein, wenn es das Mietrecht gibt, das weiterhelfen kann und das klar regelt, was die Pflichten und auch Rechte des Vermieters, aber auch was die Rechten und Pflichten des Mieters sind. Doch nicht alle Mieter machen auch Gebrauch vom Mietrecht und bestehen nicht auf ihre Rechte.

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