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Der Traum vom eigenen Haus

Die meisten Menschen träumen davon, einmal in einem eigenen Haus mit einem großen Garten zu leben. Viele Menschen wollen sich diesen Traum auch erfüllen. Aber welche Art von Haus kommt dafür infrage? Ein selbst gebautes Haus oder lieber ein gekauftes Haus? Oft spielen die Kosten eine große Rolle und besonders die hohe und langjährige Verschuldung macht vielen Menschen Angst. Aber in den meisten Fällen geht es nicht ohne eine Verschuldung, denn kaum jemand hat so viel Geld, ein Haus auf einen Schlag zu bezahlen. Fast alle Hauseigentümer finanzieren ihr Haus über ein langfristiges Darlehen. Was aber sind die Vor- und Nachteile bei einem gebauten Haus und bei einem gekauften Haus?

Ein Haus zu bauen ist eine langwierige Angelegenheit. Es fängt mit der Suche nach einem geeigneten Grundstück an und hört bei der Gestaltung des Gartens wieder auf. Ist das Grundstück erst gefunden, beginnt ein langer und vor allem bürokratischer Weg für die Bauherren. Schon der Bauantrag kann zu einer Geduldsprobe werden. In manchen Fällen vergehen bis zu einem positiven Bescheid sechs Monate. Wer ein Haus bauen will, kann die Kosten selten im Vorfeld genau kalkulieren, es gibt zu viele einzelne Elemente, die beim Bau eines Hauses beachtet werden müssen. Kauft man hingegen eine fertige Immobilie, dann steht der Preis für Haus und Grundstück fest.
Ein Nachteil ist die fehlende Flexibilität, denn in den seltensten Fällen kann der bestehende Grundriss noch verändert werden. Und wenn das der Fall ist, dann ist dies mit erheblichen Mehrkosten verbunden. Wer Glück hat, findet ein Haus, das genau seinen Vorstellungen und Ansprüchen genügt.
Was die Gestaltung des Hauses und die Aufteilung der Räume angeht, hat natürlich ein neu gebautes Haus immer Vorteile. Die Bauherren können zusammen mit dem Architekten das Haus genau nach ihren Vorstellungen planen.

Besonders bei Familien mit Kindern ist eine individuelle Planung wichtig. Wie viele Kinderzimmer werden benötigt und kann man vielleicht die Zimmer noch anderweitig nutzen, wenn die Kinder aus dem Haus sind. Auch was einen Balkon, eine Terrasse, Gauben und Erker angeht, bleiben bei einem neu gebauten Haus wesentlich mehr Spielräume in der Gestaltung. Das gilt auch für den Innenausbau. Die Bauherren bestimmen, welche Bodenbeläge infrage kommen und welche Fliesen im Badezimmer verlegt werden. Bei einem gekauften Haus sind diese Gewerke alle schon vorhanden und können nur mit Kostenaufwand wieder verändert werden.
Ein Neubau ist für junge Leute und für Familien empfehlenswert, wer allerdings schon etwas älter ist, sollte sich für eine bestehende Immobilie entscheiden.

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